TẠI SAO PHẢI MUA ĐẤT XÂY NHÀ TRỌ ?

TẠI SAO PHẢI MUA ĐẤT XÂY NHÀ TRỌ ?

Thật sự Bạn cũng chưa biết phải trả lời như thế nào đúng không ?

Bạn cứ yên tâm, Tôi sẽ tư vấn và phân tích kĩ cho câu hỏi đó, rồi Bạn sẽ có câu trả lời ngay thôi.

Đơn giản là như thế này :

Tôi ví dụ : Bạn đang có 1 Tỷ gởi vào Ngân Hàng, thì hàng tháng Bạn được khoảng 10 triệu đồng. Bạn đang nghĩ là quá yên tâm ! Vì Bạn cho rằng trong tháng đó Bạn không làm gì cũng có đủ số tiền chi phí cho cuộc sống cá nhân của Bạn, mà vẫn còn 1 Tỷ trong Ngân hàng.

Đó chính là sai lầm của Bạn .

Vì Bạn đâu nghĩ rằng số tiền đó sẽ giảm dần theo thời gian. Vì đồng tiền càng ngày càng mất giá mà Bạn. Bạn nghĩ đơn giản như thế này : 1 triệu của 10 năm trước so với bây giờ như thế nào ? Chỉ cần vậy thôi thì Bạn cũng đã hiểu điều Tôi muốn nói rồi.

Nhưng Bạn yên tâm vì đã có Tôi rồi, Tôi sẽ giúp Bạn thay đổi điều đó.

Tôi có cách này hay hơn, Bạn vừa có thu nhập hơn khoảng đó mà số tiền 1 Tỷ vẫn tăng lên hàng ngày. Tôi làm một bài toán đơn giản để Bạn dễ hiểu nhé.

Tôi ví dụ : Bạn có 1 Tỷ, Bạn có thể bỏ ra 500 triệu mua một lô đất (Diện tích 10mx30m) ở KHU CÔNG NGHIỆP & ĐÔ THỊ MỸ PHƯỚC – BÌNH DƯƠNG. Với diện tích đó Bạn xây được 16 phòng trọ và 02 Ki ốt. Với số tiền xây dựng khoảng 500 triệu nũa là xong.

Đây là thu nhập hàng tháng của Bạn :

v  01 phòng trọ : giá thuê 700,000    đ/tháng x 16 phòng =  11.200.000 đ

v  01 Ki ốt         : giá thuê 1.500.000 đ/tháng x 02 ki ốt     =    3.000.000 đ

                                                     TỔNG THU NHẬP:       14.200.000 đ

Có phải cao hơn Ngân hàng không ?

Chỉ cần chưa tới 10 năm Bạn đã thu hồi được vốn rồi. Nhưng Bạn lại được sở hữu một lô đất và dãy nhà trọ mà nó tăng lên theo từng ngày.

Bạn mua đất và xây dựng khoảng 01 tỷ.

Mười năm sau Bạn lấy lại 1 Tỷ đó và lô đất  đó giá của 10 năm sau là bao nhiêu Bạn biết không ? Sao Bạn biết được ! Khủng khiếp lắm ! Có thể là 3 tỷ, nhưng cũng có thể là 10 Tỷ, nhưng Tôi chắc chắn rằng là phải trên 1 Tỷ của 10 năm sau.

Bạn gởi Ngân Hàng lúc đó 1 tỷ, 10 năm sau 1 tỷ đó giá trị như thế nào thì Bạn biết rồi đó.

Bạn đừng chần chừ nữa mà hãy gọi cho Tôi ngay hôm nay ! Nhanh lên Bạn !

Bán đất xây nhà trọ giá rẻ, sát khu công nghiệp

Bán đất xây nhà trọ giá rẻ, sát khu công nghiệp, liền kề khu công nghiệp, đối diện khu công nghiệp giá rẻ

Giá 215, 220, 230, 240, 260, 269 triệu/ nền/150m2. Giá 340, 450, 560, 657 triệu/ nền/ 300m2, xây dựng ngay, hỗ trợ giấy phép xây dựng.

Bán đất xây nhà trọ giá rẻ , gần Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, trường Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Việt Đức, đại học Quốc tế Miền Đông; dịch vụ mua sắm ẩm thực, có trung tâm thương mại GS square; khu du lịch Đại Nam, khu phức hợp giải trí thể thao và sân vận động Bình Dương quy mô 25 ha, gần với EcoLakes, College Town, Western Land, Sunrise River,…Do đó, tương lai nơi đây sẽ hình thành một quần thể đô thị mới phát triển phồn thịnh nhất Quận Bến Cát 

Cơ sở hạ tầng: hoàn thiện, mặt tiền 16m-62m. Điện, nước hoàn chỉnh.
Tiện để ở, kinh doanh nhà hàng, khách sạn, quán ăn hoặc nhà trọ cho thuê.
 Đất thổ cư 100%. Sổ đỏ riêng. Giấy tờ đầy đủ. Pháp lý minh bạch. Hỗ vay vốn ngân hàng

Bán đất xây nhà trọ giá rẻ tại Các nhà máy xí nghiệp trong khu công nghiệp đi vào hoạt động, lượng công nhân kéo về Mỹ Phước 3 ngày càng đông, nhu cầu nhà ở ngày càng nhiều.

Đây là cơ hội tốt cho các chủ nhà trọ mở rộng đầu tư, các chủ tiệm tạp hóa, các nhà ăn, quán nước,…

Với tổng số vốn ban đầu bỏ ra rất ít : tiền mua đất chỉ 450 triệu/300m2 thổ cư, với diện tích đó có thể xây dựng 14 phòng trọ và 2 Kiốt, xây nhà trọ và Kiốt hết khoảng 500 triệu. Vậy tổng số vốn phải bỏ ra chỉ là 950tr. Hàng tháng mỗi phòng trọ thu về từ 700 ngàn/1 tháng và mỗi Kiốt thu về 1triệu 500 ngàn. Vậy tổng thu nhập hàng tháng khoảng gần 13 triệu đồng.

Vậy số vốn đầu tư ban đầu bỏ ra chỉ 950 triệu mà mỗi năm thu về khoảng 156.000.000 triệu đồng, mà giá trị bất động sản ngày càng tăng. Vậy khoảng 6 năm là bạn đã thu hồi hoàn toàn số vồn ban đầu bỏ ra, bạn vẫn sở hữu những tài sản đó và hàng năm chúng vẫn đem về cho bạn hàng trăm triệu đồng, giá tri bất động sản ngày càng tăng !

     Có xe đưa đón miễn phí đi xem dự án  thứ 7, chủ nhật hàng tuần!. 

Thông tin Gọi :Ms Nguyễn Thị Thanh Tài 0934.79.6366, 0966.777.589 hỗ trợ 24/24, nhiệt tình, vui vẻ.

BẢNG GIÁ SẢN PHẨM ĐẤT HIỆN CÔNG TY CÓ, VÀ NGÂN HÀNG KÝ GỬI

Bảng giá sản phẩm mỹ phước 4:

Hướng bắc, mặt tiền 35m=300(10x30)=850tr, có 2 nền.

Hướng bắc, mặt tiền 35m= 300(10x30)=830tr, có 1 nền.

Góc tây nam, sát Quốc lộ 13, 300(10x30)=730tr, có 1 nền.

Góc Đông  nam, sát quốc  lộ 13, vị trí tuyệt đẹp, 300(10x30)=740tr, có 1 nền.

Góc đông nam, sát quốc lộ 13, 100(5x20)=700tr, có 1 nền.

Góc Tây nam, gần quốc lộ 13, 100(5x20) =290tr, có 1 nền.

Lô hướng Nam, giá 150 tr/ nền đường 16m.

DT 6x22= 132m2 = 158tr (Mặt tiền đường 16m – liền kề khu công nghiệp).
DT 5x20= 100m2 = 135tr (Mặt tiền đường 25 m – đối diện khu công nghiệp).
DT 5x30= 150m2 = 175 tr(Mặt tiền đường 18m – khu dân cư đông, tiên kinh doanh).
DT 5x30= 150m2 = 215 tr(Mặt tiền đường 18m – ngay trung tâm hành chính Bến Cát ).
DT 6x22= 135 m2 = 158 tr(Mặt tiền đường 18m – tiện kinh doanh).
DT 7 x 22= 170m2 = 220tr ( Mặt tiền đường 18m – lô góc cực đẹp  ).
DT 11.4x25= 285m2 = 515 tr(Lô Góc 2 mặt tiền đường 45m đối diện chợ).
DT 10x30= 300m2 = 460 tr(Mặt tiền đường 18m).
DT 10x30= 300m2 = 430 tr(Mặt tiền đường 16m).
DT 8,2x30= 245m2 = 735 tr (Mặt tiền đường 62m).

Các nền đất cần thanh lý, gồm:

1. Diện tích: 5x30=150m2, sổ hồng 2012, thổ cư 100%. Mặt tiền đường 16m, dân đông. Giá đất thanh lý 145tr/150m2.

2. Diện tích: 5x30=150m2, sổ đỏ chính 2011, thổ cư 100%. Mặt tiền đường 16m, đối diện chợ. Giá thanh lý 165tr/150m2.

3. Diện tích: 5x30=150m2, sổ đỏ chính 2010, thổ cư 100%. Mặt tiền đường 25m.Giá thanh lý 175tr/150m2.

4. Diện tích: 5x30=150m2, Mặt tiền đường 25m, ngay cạnh TTTM, dân đông, sổ hồng 2011, thổ cư 100%. Giá đất nền thanh lý             205tr/150m2.

5. Diện tích: 10x30=300m2, mặt tiền 16m, dân đông, sổ đỏ 2010, thổ cư 100%. giá đất cần thanh lý 320tr/300m2

6. Diện tích: 10x30=300m2, đất nền mặt tiền 25m, sổ đỏ thổ cư. giá thanh lý chỉ có 430tr/300m2

7. Diện tích: 10x30=300m2 đất mặt tiền 62m, sổ đỏ thổ cư. Giá thanh lý chỉ có 530tr/300m2.

Giá đã đưa ra là giá thanh lý để nhanh thu hồi vốn.

ĐẤT DỰ ÁN NGAY CỔNG LÀNG TRI THỨC ĐH THỦ DẦU MỘT, ĐH VIỆT ĐỨC

Đối diện ngay cổng KĐT Mỹ Phước 3, siêu thị GS square Hàn Quốc, cách quốc lộ 13 chỉ  90m

ĐẤT DỰ ÁN Giá 350tr/nền mặt tiền 35m, các vị trí liền kề trường đại học mặt tiền 16, 18m, 25, 35 giá 1,5 trè3tr/m2.(

Diện tích đa dạng, hình thức thanh toán linh hoạt, có hỗ trợ vay vốn ngân hàng

Một số sản phẩm ngân hàng thanh lý

ü  DT: 5X20 giá 140 triệu mặt tiền đường nhựa 16m

ü  DT: 5x30 giá 175 triệu m ặt tiền đường nhựa 16m

ü  DT: 10x30 giá 350 triệu  mặt tiền đường nhựa 35m

ĐẤT DỰ ÁN  Tất cả các vị trí trên đều có sổ đỏ, thổ cư 100%, dân cư đông hỗ  trợ giấy phép xây dựng

Liên hệ : Ms Nguyễn Thị Thanh Tài  0934796366, 0966777589

BÁN ĐẤT ĐỐI DIỆN TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT - BÌNH DƯƠNG

BÁN ĐẤT ĐỐI DIỆN TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT - BÌNH DƯƠNG

Cơ hội tốt nhất cho những nhà đầu tư.

Nơi hội tụ đầy đủ yếu tố để hình thành nên một đô thị văn minh, môi trường sống trong lành và tri thức khi kề cận với hai trường Đại học lớn: Đại học Thủ Dầu Một (57 ha) với gần 25.000 sinh viên, Đại Học Viêt Đức (50ha) khoảng 8.000 sinh viên, và Khu Phức hợp Thương mại – Giáo dục Quốc tế WoongJin (25 ha). Song song đó, dự án còn kề cận với các trung tâm thương mại sầm uất, không những đáp ứng đầy đủ nhu cầu thiết yếu cho đời sống cư dân nơi đây mà còn là một trong những tiềm năng lớn để đầu tư kinh doanh, sinh sống và phát triển dịch vụ.
Hiện nay công ty Đất Nguồn đang mở bán những sản phẩm đẹp nhất tại Mỹ Phước 4,với giá thật hấp dẫn: từ 1,8 tr/m2 > 3 tr/m2, mặt tiền đường nội bộ 16m, 25m, 35m, 62m, đặc biệt hiện tại đang có các sản phẩm đối diện Đại Học Thủ Dầu Một, Đại học Việt Đức, mặt tiền đường 35m.
Diện tích: 600m2 (20mx30m), (10mx30m), (5mx30m) cơ sở hạ tầng hoàn thiện.
Với tất cả ứu thế trên Mỹ Phước 4 chính là điểm thu hút đầu tư của các nhà đâu tư cũng nhưng nhứng người muốn sống trong một khu đô thị đẳng cấp.
Liên hệ: 0934.79.6366 hoặc 0966.777.589 gặp trực tiếp phòng kinh doanh.

Có xe đưa đón khách hàng có thiện ý đi xem đất hàng tuần.
Chúng tôi tự hào là nhà phân phối chính thức Mỹ Phước - Bình Dươg.

Chủ nhật, 29/9/2013 09:29 GMT+7

•  
•  
•  
•  

Luật Xây dựng sửa đổi cần 'siết' đầu tư dự án

Người đứng đầu ngành xây dựng cho rằng việc đầu tư dự án trong thời gian vừa qua nhiều khi còn tự phát, phong trào. 

Tại hội thảo lấy ý kiến về Luật xây dựng sửa đổi tổ chức cuối tuần qua, Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng khẳng định, việc đầu tư dự án trong thời gian qua còn tự phát, phong trào gây ra tình trạng nợ đọng trong bất động sản đang ở thời kỳ khó khăn nhất. 

Đồng tình với quan điểm này, ông Trần Ngọc Hùng - Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho rằng, thời gian qua, việc đầu tư dự án còn dàn trải. Căn bệnh có thời điểm trở nên rất trầm trọng khi người người, nhà nhà đầu tư kinh doanh bất động sản, nhất là các dự án làm nhà thương mại. Tình trạng này gây ra việc vượt cung quá cầu cả về số lượng và chủng loại.

"Nếu tất cả dự án đã được phê duyệt trên địa bàn Hà Nội hoàn thành sẽ dẫn đến hệ lụy rất lớn cho nền kinh tế do thị trường đóng băng hàng tỷ đôla”, chuyên gia này nói. Ông Hùng cho rằng, nguyên nhân chính của tình trạng này là việc quản lý nhà nước yếu kém. Tuy nhiên, theo chuyên gia này, từ trước đến nay ít lãnh đạo phải chịu trách nhiệm quyết định của mình. Trước đây, tình trạng không nghiêm nên chưa có ai bị xử phạt.  

Từ những bất cập đó, ông Hùng kiến nghị, Luật Xây dựng nên siết việc quản lý nhà nước trong việc cấp phép dự án, chống thất thoát lãng phí. Bên cạnh đó, cần tạo một thị trường công bằng cho tất cả nhà đầu tư với thủ tục nhanh gọn, giảm phí bôi trơn. Theo chuyên gia này, ở Việt Nam hiện công tác chuẩn bị đầu tư bị ách tắc lâu nên nhiều dự án kéo dài hàng chục năm, tốn kém nhiều chi phí. “Trong khi đó ở nước ngoài, nhiều dự án công trình xây dựng trung bình chỉ 6 tháng là xong”, ông Hùng nói. 

Trong tham luận tại Diễn đàn kinh tế mùa thu vừa diễn ra cuối tuần qua, chuyên gia Đặng Đức Thành, Ủy viên Ban chấp hành Phòng Thương mại và Công nghiệp cũng cho rằng, cần rút ngắn giảm thủ tục cấp phép đầu tư xây dựng để giảm giá nhà đất. Chuyên gia này đề xuất nên thời gian hoàn thành cấp phép xây dựng cho một dự án không được quá 9 tháng vì ở các quốc gia khác, công tác này chỉ kéo dài 6 tháng.

Liên quan đến năng lực của các nhà thầu, Bộ trưởng cho rằng, hiện nước ta có trên 50.000 doanh nghiệp xây dựng. Luật hiện nay tạo mọi điều kiện để doanh nghiệp thành lập, nhưng với ngành xây dựng tôi cho rằng phải có điều kiện chặt chẽ hơn. “Số lượng nhà thầu phát triển mạnh nhưng chất lượng có ‘vấn đề’. Nhiều doanh nghiệp không có đủ tư cách hành nghề. Do đó, Luật mới theo tôi cần có chế định cụ thể xác định năng lực chủ đầu tư, ban quản lý và cả nhà thầu…”, ông Dũng nói. 

Về các vấn đề sau khi công trình hoàn thành, Bộ trưởng cho biết, hiện đã có quy định bảo hành công trình, nhưng nếu doanh nghiệp không còn tồn tại nữa kế hoạch sẽ “phá sản”. Do đó, để đảm bảo quyền lợi của người dân, nhiều nước trên thế giới có xu hướng áp dụng bảo hiểm công trình. Trước đó, dự thảo Luật Xây dựng vừa được trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét. Bộ vẫn đang tiếp tục tiếp thu các ý kiến đóng góp cho hoàn thiện dự thảo luật. Dự kiến, Quốc hội sẽ phê duyệt bộ Luật sửa đổi vào năm 2014.

Ngọc Tuyên

Bán Lô J11 Lô J12 Lô J13 Lô J17 Mỹ Phước 3 Đất Bình Dương vị trí tuy

Bán Lô J11 Lô J12 Lô J13 Lô J17 Mỹ Phước 3 Đất Bình Dương vị trí tuyệt đẹp

Bán Lô J11 Mỹ Phước 3, Lô J12 Mỹ Phước 3, Lô J13 Mỹ Phước 3, Lô J17 Mỹ Phước 3 Đất Bình Dương với vị trí đẹp thanh khoản cao, nằm ngay khu trung tâm hành chính, thương mại của quận Bến Cát, khu vực đông dân cư thuận tiện cho việc sinh sống, buôn bán, kinh doanh.
Với mặt tiền đường nhựa rộng lớn thuận lợi để kinh doanh buôn bán, đầu tư, mở quán cafe...
Lô J11 Lô J12 Lô J13 Lô J17 Mỹ Phước 3 Bình Dương chính là địa điểm lý tưởng nhất để đầu tư ngay bây giờ, với các lợi thế đó sẽ biến khoản đầu tư a chị thành 1 khoản lợi nhuận khổng lồ.

Diện Tích:

150m2

300m2

Pháp Lý sổ Hồng chính chủ ( đất có chủ nhưng kẹt tiền cần bán lại), thổ cư 100%, không quy định kiểu cách và thời gian xây dựng

Giá: Lô J11 Lô J12 Lô J13 Lô J17

Mặt tiền đường nhựa rộng 62m 330tr/150m2

Mặt tiền đường nhựa rộng 16m 200tr/150m2

Liên hệ trực tiếp để tham khảo thêm vị trí và giá cả các lô đắc địa khác

Hotline : 0966.777.589, 0934.79.6366 Nguyễn Thị Thanh Tài