BÁN ĐẤT NỀN MỸ PHƯỚC 3 LÔ J27,j28,h15,h24, G13, F9, L18 ,L41,L42 GIÁ RẺ,TẶNG STK 8TR, CHIẾT KHẤU TIỀN MẶT 3%

BÁN ĐẤT NỀN MỸ PHƯỚC 3 LÔ J27,j28,h15,h24, G13, F9, L18 ,L41,L42 GIÁ RẺ,TẶNG STK 8TR, CHIẾT KHẤU TIỀN MẶT 3%

 Bán đất nền Mỹ Phước 3 giá rẻ khu đông dân cư, tiện xây dựng ở ngay, kinh doanh và đầu tư: đất nền Mỹ Phước 3 lô I23, I3, I12, I45, I58, G14, G19, H39, L16, L22, L56, L46, L40, J38, J42, J43, J47, J50, J52

Khu đô thị Mỹ Phước 3 – dự án lớn nhất miền Nam hiện nay với quy mô 2.200 ha. Chủ đầu tư: Becamex. Mỹ Phước 3 cách TP.HCM 38km,  Khu du lịch Đại Nam 3km; Mỹ Phước 3 được quy hoạch: đồng bộ, theo tiêu chuẩn Singapore, cơ sở hạ tầng hoàn thiện với đầy đủ tiện ích dịch vụ: siêu thị, trường học, nhà trẻ, TT thương mại, TT hành chánh, Khu thể thao… trong vòng bán kính chưa đầy 500 mét.

   Diện tích: 5m x 30m = 150m2 ; 10m x 30m = 300 m2

   Sổ đỏ thổ cư 100%, không quy định thời gian và kiểu mẫu xây dựng.

   Bán đất nền Mỹ Phước 3 giá rẻ, vị trí đẹp, có thể xây dựng ở ngay, tiện kinh doanh buôn bán  hoặc đầu tư:

*** Đường  16m:

+ Lô I23 Mỹ Phước 3 hướng Nam,  đường  thông khu  Hành chánh, gần chợ. DT: 5m x 30m

+ Lô I12 Mỹ Phước 3 hướng Nam, khu hành chánh, gần chợ, trường học, công viên.  DT: 5m x 30m

+ Lô I45 Mỹ Phước 3 hướng Nam, khu hành chánh, DT: 5m x 30m

+ Lô I2 Mỹ Phước 3 hướng Đông, khu hành chánh, đường thông trường học, kênh sinh thái, công viên.  DT: 5m x 30m

+ Lô I58 Mỹ Phước 3 hướng Bắc khu sinh thái Hoàng Gia, gần hồ tự nhiên, TTTM.  DT: 10m x 30m

++ Lô G14 Mỹ Phước 3 hướng Nam, khu đồi Cocoland.  DT: 5m x 30m

++ Lô G14 Mỹ Phước 3 hướng Bắc, khu đồi Cocoland.  DT: 5m x 30m (3 nền liền kề)

++ Lô G19 Mỹ Phước 3 hướng Tây, khu đồi Cocoland, đường thông thẳng 2 TTTM lớn, công viên, gần đường 35m thông thẳng TP mới Bình Dương và Đại lộ Bình Dương. DT: 5m x 30m (2 nền liền kề)

+++ Lô L16 Mỹ Phước 3 hướng Bắc, khu đông dân, liền kề chợ hiện hữu .  DT: 5m x 30m

+++ Lô L22 Mỹ Phước 3 hướng Bắc, khu đông dân, đường thông chợ hiện hữu.  DT: 5m x 30m

+++ Lô L56 Mỹ Phước 3 hướng  Đông, gần siêu thị GS Hàn Quốc, cổng chính Mỹ Phước 3, hướng Đông, khu đông dân, đường 30m thông thẳng chợ, KĐT sinh thái Ecolakes.  DT: 10m x 30m

+++ Lô L46 Mỹ Phước 3 hướng Tây, đường thông , khu đông dân.  DT: 10m x 30m

+++  Lô L46 Mỹ Phước 3 hướng Đông, đường thông , khu đông dân.  DT: 10m x 30m

++++ Lô J38 Mỹ Phước 3 hướng Nam, khu đông dân.  DT: 5m x 30m

++++ Lô J42 Mỹ Phước 3 hướng Tây, khu đông dân, đường thông trường THPT, Bệnh viện.  DT: 5m x 30m

++++ Lô J50 Mỹ Phước 3 hướng  Bắc, khu đông dân, gần chợ hiện hữu. DT: 10m x 30m

++++ Lô J52 Mỹ Phước 3 hướng  Bắc, khu đông dân, gần chợ hiện hữu. DT: 5m x 30m

PKD : 0909.89.01.79( Ms Linh)

*** Đường 25m:

+ Lô I3 Mỹ Phước 3 hướng Bắc, đối diện kênh sinh thái nhân tạo, công viên. DT: 5m x 30m

+ Lô J43 Mỹ Phước 3  hướng Tây, khu đông dân, đường thông Bệnh viện, khu thể thao, trường học.  DT: 5m x 30m

+  Lô J47 Mỹ Phước 3 hướng Đông, khu đông dân, đường thông Bệnh viện, khu thể thao, trường học.  DT: 10m x 30m (600m2 liền kề).

PKD : 0907.09.89.01.79( Ms Linh)

*** Đường 62m:

+ Lô H39 Mỹ Phước 3 hướng Nam, đường Vành Đai 4 rộng 62m , liền kề 3 TTTM lớn, khu Tài chính – Hành chánh – Thương mại Quận Bến Cát, liền kề KĐT sinh thái Ecolakes.  DT: 10m x 30m, giá 890 triệu đồng

*** Lô góc:

+ Lô L40Mỹ Phước 3 góc Đông Nam, đường 30m thông thẳng KĐT sinh thái Ecolakes, Trung tâm y tế, đường 42m ra Đại lộ Bình Dương .  DT: 10m x 30m 

TẠI SAO PHẢI MUA ĐẤT XÂY NHÀ TRỌ

TẠI SAO PHẢI MUA ĐẤT XÂY NHÀ TRỌ ?

Thật sự Bạn cũng chưa biết phải trả lời như thế nào đúng không ?

Bạn cứ yên tâm, Tôi sẽ tư vấn và phân tích kĩ cho câu hỏi đó, rồi Bạn sẽ có câu trả lời ngay thôi.

Đơn giản là như thế này :

Tôi ví dụ : Bạn đang có 1 Tỷ gởi vào Ngân Hàng, thì hàng tháng Bạn được khoảng 10 triệu đồng. Bạn đang nghĩ là quá yên tâm ! Vì Bạn cho rằng trong tháng đó Bạn không làm gì cũng có đủ số tiền chi phí cho cuộc sống cá nhân của Bạn, mà vẫn còn 1 Tỷ trong Ngân hàng.

Đó chính là sai lầm của Bạn .

Vì Bạn đâu nghĩ rằng số tiền đó sẽ giảm dần theo thời gian. Vì đồng tiền càng ngày càng mất giá mà Bạn. Bạn nghĩ đơn giản như thế này : 1 triệu của 10 năm trước so với bây giờ như thế nào ? Chỉ cần vậy thôi thì Bạn cũng đã hiểu điều Tôi muốn nói rồi.

Nhưng Bạn yên tâm vì đã có Tôi rồi, Tôi sẽ giúp Bạn thay đổi điều đó.

Tôi có cách này hay hơn, Bạn vừa có thu nhập hơn khoảng đó mà số tiền 1 Tỷ vẫn tăng lên hàng ngày. Tôi làm một bài toán đơn giản để Bạn dễ hiểu nhé.

Tôi ví dụ : Bạn có 1 Tỷ, Bạn có thể bỏ ra 500 triệu mua một lô đất (Diện tích 10mx30m) ở KHU CÔNG NGHIỆP & ĐÔ THỊ MỸ PHƯỚC – BÌNH DƯƠNG. Với diện tích đó Bạn xây được 16 phòng trọ và 02 Ki ốt. Với số tiền xây dựng khoảng 500 triệu nữa là xong.

Đây là thu nhập hàng tháng của Bạn :

à  01 phòng trọ : giá thuê  700,000 đ/tháng x 16 phòng =  11.200.000 đ

è 01 Ki ốt :  giá thuê 1.500.000 đ/tháng x 02 ki ốt  =    3.000.000 đ

ð TỔNG THU NHẬP: 14.200.000 đ

Có phải cao hơn Ngân hàng không ?

Chỉ cần chưa tới 10 năm Bạn đã thu hồi được vốn rồi. Nhưng Bạn lại được sở hữu một lô đất và dãy nhà trọ mà nó tăng lên theo từng ngày.

Bạn mua đất và xây dựng khoảng 01 tỷ.

Mười năm sau Bạn lấy lại 1 Tỷ đó và lô đất  đó giá của 10 năm sau là bao nhiêu Bạn biết không ? Sao Bạn biết được ! Khủng khiếp lắm ! Có thể là 3 tỷ, nhưng cũng có thể là 10 Tỷ, nhưng Tôi chắc chắn rằng là phải trên 1 Tỷ của 10 năm sau.

Bạn gởi Ngân Hàng lúc đó 1 tỷ, 10 năm sau 1 tỷ đó giá trị như thế nào thì Bạn biết rồi đó.

Bạn đừng chần chừ nữa mà hãy gọi cho Tôi ngay hôm nay ! Nhanh lên Bạn !

Đất mặt tiền đường NE8, gần siêu thị GS Hàn Quốc

Đất mặt tiền đường NE8, gần siêu thị GS Hàn Quốc

Bán đất mặt tiền đường NE8, gần siêu thị GS Hàn Quốc,  giá gốc chủ đầu tư becamex, chỉ 350tr/nền/150 m2, bạn đã sở hữu ngay một vị trí trung tâm kinh doanh buôn bán, ngôi chợ dành cho sinh viên ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT, ĐẠI HỌC VIẾT ĐỨC. Hiện tại chỉ còn 2 nền duy nhất.

Bán đất mặt tiền đường NE8, gần siêu thị GS Hàn Quốc,  cách trường vài bước chân, chợ Sinh viên Thới Hòa, được hình thành đáp ứng nhu cầu hơn 23.000 sinh viên về đây hội tụ, đặc biệt chợ  lại nằm liền kề sân vận động tỉnh bình dương, rộng 25 ha, với sức chứa 50 chỗ ngồi, hứa hẹn bầu không khí sôi động và náo nhiệt, của những trận cầu quốc tế, điều này mở ra cơ hội đầu tư kinh doanh lĩnh vực dịch vụ, giải trí phục vụ cho khách du lịch, như nhà hàng, khách sạn, spa, ngôi chợ hình thành như một nhu cầu tất yếu và trung tâm chợ mua sắm duy nhất tại Mỹ Phước 4.

Bán đất mặt tiền đường NE8, gần siêu thị GS Hàn Quốc, nằm gần khu liên hợp thể thao, kí túc xá sinh viên, khu công nghệ cao Thới Hòa, giá chỉ 2,4trè2,8 tr/m2, vị trí đất giá rẻ, nhanh sinh lời, thuận lợi kinh doanh, buôn bán, khi cuối năm nay trường Đại học Thủ Dầu Một khởi công xây dựng, hơn 23.000 sinh viên sẽ ùa về đây, khi trường hoàn thiện, bạn sẽ tận hưởng một khu đô thị đẳng cấp tại Bình Dương, Phú Mỹ Hưng thứ 2 tại Bình Dương. Các chuyên gia tập trung nghiên cứu, giảng viên giảng dạy, khu đô thị sinh thái cao cấp, Moon river, havard Garden, Rose mary, Ecolakes, một khu đô thị văn minh và hiện đại.được con sông thị tính thối mát, điều hòa không khí, một sản phẩm nào đẹp hơn Mỹ Phước 4, mà  bạn nên mua, mua ngay khi còn là giá gốc.

Bán đất xây nhà trọ Mỹ phước 3, đối diện khu công nghiệp thuộc khu đô thị Mỹ Phước 3 Bình Dương, tiện kinh doanh phòng trọ

Bán đất xây nhà trọ Mỹ phước 3, đối diện khu công nghiệp thuộc khu đô thị Mỹ  Phước 3 Bình Dương, tiện kinh doanh phòng trọ

Đất Mỹ Phước 3 có vị trí đẹp, nền đất cứng tiết kiệm chi phí làm móng, gần các nhà máy xí nghiệp công nghiệp, mặt tiền đường trước nhà 16m, 25m, giao thông thuận tiện, dân cư đông, đầy đủ các tiện ích về điện - đường - trường - trạm, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, rất thuận tiện cho việc kinh doanh phòng trọ.
Đầy đủ các vị trí theo các hướng Đông, Tây, Nam, Bắc cho chủ nhà chọn xây dựng nhà trọ.
Diện tích: 5×30 = 150m2, 10×30 = 300m2, 20×30 = 600m2……,50x30 = 1500m2....

Đất xây nhà trọ tại Mỹ Phước 3, pháp lý minh bạch, đất thổ cư, sổ đỏ, chuyển nhượng nhanh chóng, thuận lợi, xây dựng ngay!

Đảm bảo giúp khách hàng lựa chọn được vị trí đất ưng ý, giá cả hợp lý nhất!

Giá cực kỳ hot :  160 triệu( chỉ có duy nhất một nền ).

Bảo đảm giá thấp nhất ở cùng vị trí trong thị trường.

Cam kết mua lại sản phẩm nếu khách hàng không muốn sử dụng

Còn nhiều sản phẩm khác cho khách hàng tham khảo Mỹ Phước 1, 2, 3, 4, Tp. Mới Bình Dương.

Quý khách hàng quan tâm vui lòng gọi cho Chuyên viên tư vấn  Ms: Kim Thanh 0934.79.6366 Cảm ơn Quý khách đã xem tin.

Vì sao bạn nên chọn đầu tư vào MỸ PHƯỚC 4 !

Vì sao bạn nên chọn đầu tư vào MỸ PHƯỚC 4 !

MỸ PHƯỚC 4, sẽ có hai trường đại học lớn : VIỆT ĐỨC, THỦ DẦU MỘT, với lượng sinh viên có sẵn,,sẽ đi vào hoạt động nhanh chóng khi hoàn thành!

Các dịch vụ đi kèm khi có trường đại học, có số lượng sinh viên đông , sẽ là các tiện ích, nhu cầu, mua sắm, học tập, dịch vụ, photo, copy, chụp hình, quán ăn,,,, để đáp ứng lại  những nhu cầu đó, các dịch vụ phát triển !, Vậy khi mua đất gần trường học, gần trung tâm dịch vụ, lợi ích kinh tế mang đến cho bạn là gì ?

Bạn hãy nghĩ  đến những trường Đại học mà bạn biết ? đại học Kinh tế tp.HCM, đại học sư phạm Tp. HCM, đại học Bách Khoa,,, bạn  còn chần  chừ gì khi nên nhanh tay chọn cho mình 1 vị trí đẹp !

· Hottline : Ms Kim Kim Thanh Tài

BÁN ĐẤT XÂY NHÀ TRỌ TẠI BÌNH DƯƠNG.

BÁN ĐẤT XÂY NHÀ TRỌ TẠI BÌNH DƯƠNG.

Cần bán đất xây nhà trọ tại các khu đô thị và công nghiệp mới tại Bình Dương.

Diện tích đất phù hợp :5x30,10x30,20x30...thích hợp cho việc xây nhà trọ.mặt tiền đường nhựa 16 m trở lên.

Đất toàn bộ là thổ cư được phép xây dựng hết.

Khu dân cư đông đúc sát với khu công nghiệp lớn nhất Bình Dương.đãm bảo xây dựng nhà trọ lên là có người thuê ngay.

Sau đây là một số thông số mà người xây nhà trọ cần tham khảo:

- Giá đất: một nền đất giá từ 140 triệu/nền đối với vùng dân cư ít.cho thuê phòng khoảng 400ngàn/phòng/tháng.diện tích trên làm được khoảng 6 phòng.

+     140 triệu-200 triệu/nền đối với vùng dân cư trung bình,vị trí tương đối gần khu công nghiệp.giá phòng trọ cho thuê 500-600 ngàn/phòng/tháng.

       +     Trên 200 triệu/nền.sát khu công nghiệp,đông dân cư xây nhà trọ hợp lý nhất.giá cho thuê 600-800 phòng/tháng.

+      Giá để xây dựng một phòng trọ hoàn thiện khoảng 30 triệu/phòng từ A-Z.

+      Một nền đất xây được 7 phòng trọ và một kiốt.kiốt cho thuê giá gấp đôi phòng  trọ.

+      Để được mua đất vị trí phù hợp nhất và được xây nhà trọgiá cả rẻ nhất (dịch vụ mua đất –lo thủ tục giấy tờ-xin giấy phép xây dựng-xây dựng  nhà trọn gói của cty TNHH Môi Giới  BĐS-Đất Nguồn)

Chi tiết liên hệ: 0966.777.589 hoặc 0934.79.6366 gặp Ms Thanh Tài.

 Địa chỉ: Cty TNHH Môi Giới  BĐS-Đất Nguồn.

56 Đại Lộ Bình Dương - Thới Hòa - Bến Cát - Bình Dương

Điện thoại: (0650)3.510.699 - Fax: (0650)3.510.899

Hãy gọi cho chúng tôi để được tư vấn rõ hơn.

Xây nhà cho thuê: lời đơn lãi kép

Xây nhà cho thuê: lời đơn lãi kép

Trong thời điểm bất động sản đang bị sức ép lãi suất và việc đón đầu quy hoạch chưa thực sự rõ nét, việc xây nhà cho thuê được ví như “lời đơn lãi kép” và cũng là hướng đi mới cho một số chủ đầu tư.

Cho thuê nhà trúng lớn

Điểm đến của nhiều nhà đầu tư hiện nay chính là những khu đất có diện tích lớn ở các khu dân cư xung quanh các nhà máy, khu công nghiệp… để xây nhà trọ. Theo đó khoản lợi nhuận thu về lớn nhất không phải là tiền cho thuê nhà mà chính là sự gia tăng giá trị lô đất.

Cách đây 2 năm, anh Nguyễn Văn Nam (Cầu Giấy, Hà Nội) có mua một lô đất rộng 300m2 gần Khu công nghiệp Bắc Thăng Long với giá gần 1 tỷ đồng để đầu tư xây dựng 20 phòng trọ. Với giá cho thuê trung bình 1 triệu đồng/tháng, mỗi tháng ông thu về 20 triệu. Tính ra chỉ cần hơn 4 năm ông đã thu hồi được vốn đầu tư mua đất và xây dựng phòng trọ vì giá thuê phòng năm sau luôn cao hơn năm trước. Đến thời điểm hiện nay, lô đất anh Nam đang sở hữu đã “ngót nghét” chục tỷ đồng, và giá thuê nhà hiện tại cũng tăng gấp đôi so với thời điểm trước.  

Có cầu ắt có cung, xu hướng này kéo theo hàng loạt gia đình xây nhà trọ cho thuê với giá rẻ. Điển hình như mới đây, anh Trần Hoàng Long (Đông Anh, Hà Nội) đã “ôm” hàng trăm diện tích đất Hải Bối để xây vài chục nhà cho thuê, đáp ứng chỗ ở cho hàng ngàn công nhân làm việc trên địa bàn.

Tại ven đô và các thành phố lớn, do diện tích đất nhỏ hẹp nên xu hướng xây nhà cao tầng cho thuê hướng tới các đối tượng thu nhập thấp là người ngoại tỉnh đã được “nhắm” tới.

Khu nhà cho công nhân thuê của anh Nguyễn Văn Nam giúp anh thu hơn 20 triệu đồng/tháng

Trong vai người đi thuê nhà, phóng viên đã gặp anh Nguyễn Văn Linh (Từ Liêm, Hà Nội). Anh vừa xây xong 2 ngôi nhà cạnh nhau, cao 5 tầng, mỗi nhà gồm 10 phòng cho thuê. Anh cho biết, anh định chia luôn cho 2 đứa con trai vừa lập gia đình nhưng nhận thấy nhu cầu thuê nhà ngày càng đông nên anh quyết định cho thuê khoảng chục năm.

Anh chia sẻ: “Sẵn có đất và tiền nên tôi quyết định đầu tư vào căn hộ cho thuê. Đây là cách đầu tư hiệu quả nhất. Mỗi phòng rẻ nhất là 2 triệu đồng/m2, đắt nhất là 2,5 triệu đồng/m2. Mỗi năm tôi cũng thu về ngót nghét gần 500 triệu đồng. Chẳng phải làm gì mà cũng thu được nhiều tiền. Vừa an toàn lại nhàn hạ”.

Theo khảo sát của phóng viên, xu hướng xây nhà cho thuê đang “nở rộ” tại các khu ven Thủ đô. Chỉ tính riêng các khu vực “nóng” như: làng Phùng Khoang, Triều Khúc (Thanh Xuân); Dịch Vọng, Đồng Xa (Cầu Giấy); Cổ Nhuế, Xuân Đỉnh, Tây Mỗ, Đại Mỗ (Từ Liêm)… số người thu nhập thấp đến thuê nhà chiếm tới 70% người dân địa phương.

Đa phần trong làng thuộc các khu vực trên đều xây nhà cho thuê, trung bình mỗi nhà xây thêm 5-6 phòng, cá biệt có nhà xây tới 25-30 phòng. Giá phòng dao động từ 2 – 3 triệu đồng. Như vậy mỗi tháng số tiền thu nhập quả là không nhỏ. Đó là chưa kể các dịch vụ như: tiền điện, tiền nước, tiền vệ sinh và những phụ phí khác.

Chị Minh Thu (Từ Liêm, Hà Nội) – Chủ một chung cư mini chia sẻ: “Có đất xây nhà trọ là cách làm ăn có lãi nhất lại nhàn hạ, chỉ mất khoản đầu tư ban đầu. Còn vật giá lên cao, lại tăng tiền nhà. Ngoài ra còn có thể ăn thêm ở khoản điện nước vệ sinh, tiền gửi xe”.
An toàn cao, hiệu quả lớn

Tổng điều tra dân số và nhà ở Việt Nam cho thấy, cả nước hiện còn khoảng 11.458 hộ chưa có nhà ở. Trong đó, tại khu vực đô thị, số hộ không có nhà ở vào khoảng 4.502 hộ. Tại khu vực nông thôn, số hộ không có nhà ở vào khoảng 6.956 hộ. Trên toàn quốc hiện còn khoảng 3,5 triệu hộ sống trong những ngôi nhà đơn sơ.

Hiện tại trên cả nước đang diễn ra “làn sóng” di dân có cường độ lớn. Trong đó, di dân giữa các vùng tăng gấp 1,5 lần. Giai đoạn 2004-2009, tổng số người di cư là 9,09 triệu người, đặc biệt số người di cư tăng theo khoảng cách di cư. Việc di dân khiến sức ép tăng dân số cơ học đối với đô thị ngày càng căng thẳng, dẫn tới quá tải hạ tầng xã hội: thiếu nhà, trường học, bệnh viện quá tải, môi trường đô thị xuống cấp trầm trọng, thiếu khu vui chơi giải trí, công viên.

Trao đổi về vấn đề này, lãnh đạo Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản khẳng định: “Mua đất xây nhà cho thuê là hình thức kinh doanh có hệ số an toàn cao, hiệu quả kinh tế lớn, vừa đem lại nguồn lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư đồng thời giải quyết được vấn đề thiếu nhà ở xã hội”.

Vị lãnh đạo này cũng lý giải, hiện quỹ đất không đủ để xây dựng nhà riêng lẻ, nhà cho người thu nhập thấp đang thiếu trầm trọng so với nhu cầu thực tế là những vấn đề được bàn luận nhiều trong thời gian qua. Xu hướng mới trong đầu tư bất động sản là xây nhà chung cư, nhà cho thuê thay cho nhà riêng lẻ đã và đang là xu thế chung trong quá trình đô thị hóa. Đây là những tín hiệu đáng mừng tạo thêm nhiều cơ hội sở hữu nhà cho nhiều người.

Đồng tình với quan điểm trên, ông Nguyễn Thế Giang – Phó Giám đốc đầu tư sàn giao dịch bất động sản cho biết, xét về khía cạnh đầu tư thì đây là kênh mang lại sự ổn định. Trong thời điểm bất động sản đang bị sức ép lãi suất và việc đón đầu quy hoạch chưa thực sự rõ nét. Việc xây nhà cho thuê cũng là hướng đi mới cho một số chủ đầu tư lớn.

Tập đoàn tài chính, xây dựng , địa ốc Đất Nguồn

Tình hinh với nhiều biến động lớn, do ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế toàn cầu, gây ảnh hưởng đến nền kinh tế trong nước nói chung và tỉnh Bình Dương nói riêng một cách sâu sắc. Trước tình hình cung cao hơn cầu về thị trường Bất Động Sản trong nước, chính phủ đã chủ động ngừng tạm thời các dự án tránh gây hiện tượng “sốt” giá đất như năm 2007 nhằm cho giá đất quay về chính giá trị của nó. Và quý 3 năm 2013 là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư thông minh vì giá đất đã nằm giá sàn 2 năm và đang có xu hướng tăng trở lại.

Tình hình nhà đất Bình Dương 2013: Đặc điểm từng quận huyện của Bình Dương được phân biệt rõ ràng. Nếu về lâu đời thì phải nói đến thành phố Thủ Dầu Một, nói về độ đẳng cấp phải nói đến thành phố Mới Bình Dương và Khu đô thị công nghiệp Mỹ Phước mà đặc biệt là Mỹ Phước 4.Mỹ Phước 4 là kế thừa những tinh hoa nhất của Mỹ Phước 1, Mỹ Phước 2 và Mỹ Phước 3.Mỹ Phước 4 là nơi tập trung 2 trường đại học lớn đh Thủ Dầu Một và dh Việt Đức, khu công nghệ cao không khói, làng biệt thự đẳng cấp ven sông Green River, cùng với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh đẳng cấp cao với Vành Đai 4, cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn, quốc lộ 13 và các đường nhựa từ 16m đến 62m.

Tập đoàn tài chính, xây dựng , địa ốc Đất Nguồn

Chúng tôi tự hào là nhà phân phối chính thức của tập đoàn BECAMEX về dự án khu đô thị công nghiệp giáo dục dịch vụ thương mại Mỹ Phước Bình Dương.

Hiện tại chúng tôi chào bán các sản phẩm thuộc Mỹ Phước 3, Mỹ Phước 4, Kcn Bàu Bàng, khu dân cư Rạch Bắp. Đất dự án đã được phân phối đến khách hàng 70% . Chúng tôi tự tin với giá rẻ nhất thị trường, pháp lý minh bạch và hài lòng những khách hàng khó tính nhất .

Quy cách quy phạm : Xây dựng tự do, không giới hạn thời gian xây dựng .

Những sản phẩm chào bán:

1)     Các lô góc diện tích >= 300m2, mặt tiền dường 16m,25m.

2)     Các lô mặt tiền đường 16m,25m,45m,62m với kích thước 5x20, 5x22, 5x30, 10x30…

3)     Nhà phố Phú Mỹ Hưng 2 (Ecolakes)  nội thất hoàn chỉnh , nơi của đẳng cấp.

4)     Nhà phố liền kề đã được mua ở 60%, ngôi nhà mơ ước 3 lầu, rợp cây xanh.

5)     Biệt thự khu chuyên gia CoCoLand, nơi bạn cùng gia đình thư giản cùng gia đình sau ngày làm việc mệt nhọc .

6)     Bán những dãy trọ Đất Nguồn xây dựng, bảo quản cho khách hàng, với những thiết kế hiện đại và kết cấu chắc chắn .

7)     Giá bán chênh lệch từ 140 triệu đến hơn 1 tỷ tùy sản phẩm .

8)     Tất cả đều có sổ đỏ riêng, thổ cư 100%, chúng tôi hỗ trợ sang tên đổi chủ và các thủ tục pháp lý hoàn tất theo thời gian quy định Pháp luật hiện hành .

9)     Làm hồ sơ xin phép xây dựng, thiết kế, thi công và giám sát thi công xây dựng.

Thông tin liên hệ : MS :  Kim Kim Thanh Tài để xem đất 0966777589, 0934.796.366   để xem đất, nhiệt tình, vui vẻ. Cảm ơn quý khách hàng đã xem tin.

KHU DÂN CƯ RẠCH BẮP

Thông tin chung:

• Tên dự án:                                             KHU DÂN CƯ RẠCH BẮP
• Chủ đầu tư:                                           Công ty Cao Su Dầu Tiếng
• Diện tích:                                                511.650 m² (51.6 ha)
• Pháp lý dự án:                                       đã có sổ đỏ từng lô
• Khu công trình công cộng:                    22.894,90 m²
• Công viên cây xanh – TDTT:                87.433,9 m²
• Đất ở:                                                     238.335,20 m²
• Đường giao thông:                              162.986,00 m²

- Khu dân cư Rạch Bắp với diện tích là 55ha nằm trong tổng thể dự án khu công nghiệp và khu dân cư Rạch Bắp với tổng diện tích 325ha do Công Ty cao su Dầu Tiếng đầu tư và trực tiếp điều hành.

- Cơ sở hạ tầng: 

• Hiện tại khu dân cư đã hoàn thành xong cơ sở hạ tầng với mặt đường trải nhựa, hệ thống cống rãnh và điện nước..   
• Trong tổng thể khu dân cư gồm có công viên cây xanh, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và những blog căn hộ cao cấp...
• Mặt đường chính lộ giới 40m và đường nội bộ tối thiểu là 14m gồm vỉa hè lát gạch, mặt đường trải nhựa.

- Môi trường: môi trường sống thật trong lành với mật độ xây dựng chỉ 46% còn lại là môi trường thiên nhiên, bên cạnh đó được bảo vệ 24/24 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp cho khu công nghiệp lẫn khu dân cư.( đây chỉ là khu công nghiệp nhẹ, không gây ô nhiễm hay ồn ào.)

- Đánh giá tổng thể:

• Dự án tổng thể rất qui mô lại nằm trong cụm khu công nghiệp nên hướng phát triển dân cư là rất nhanh.
  
  
• Dự án được chính thủ tướng phê duyệt nhằm thu hút dân cư để phát triển Bình Dương trở thành thành phố loại 1 trong tương lai, nên giá thành cho một nền là rất rẻ
• So với giá của những dự án khác lân cận thì Rạch Bắp có ưu thế hơn về giá cả ,cơ sở hạ tầng. Hệ thống đường xá đều rộng rãi và toàn bộ đều trải nhựa, có vỉa hè , khu đất lại cao thông thoáng cho việc xây cất và cấp thoát nước.
  
  
• Dự án nằm ngay khu vực trung tâm của Bến Cát với hàng loạt tuyến đường đang mở rộng và thông thương với khu vực khác.
  
  
  

1. Về vị trí và giao thông:

Khu công nghiệp có vị trí thuận lợi giao thông. Khu vực nằm gần trục đường quốc lộ 13 và có liên hệ với các đầu mối giao thông và trung tâm kinh tế như sau:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 55 km
• Cách cảng Sài Gòn 54 km
• Cách cảng Thị vãi 70 km; cảng bến Đình Vũng tàu 95 km 
• Cách cảng sông Sài Gòn 3 km do Tổng Công ty Xuất Nhập Khẩu Bộ Xây Dựng đầu tư
• Cách các trung tâm lớn: 

                          + giáp ranh thị xã Thủ dầu Một (cách trung tâm thị xã 20 km

                          + cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh 55 km

                          + cách TP biên Hoà, Đồng Nai 45 km

2.  Điện, nước và thông tin liên lạc:

• Điện: tuyến dây trung thế 22kV chạy dọc KCN
• Hệ thống cấp nước: Nhà máy nước công suất 7.000 m³ / ngày (giai đoạn 1), xử lý và cung cấp nước theo Tiêu chuẩn Việt Nam
• Nhà máy xử lý nước thải: công suất 6.000 m³ / ngày, nước thải được xử lý cục bộ trong các nhà máy và tại trạm xử lý nước thải chung trước khi thoát ra ngoài.
• Bãi rác trung chuyển cho các chất thải rắn
• Hệ thống phòng cháy, chữa cháy
• Mạng lưới thông tin: ADSL, điện thoại và các dịch vụ viễn thông do Bưu điện Bình Dương cung cấp

3.  KCN đã quy hoạch

• Vị trí khu quản lý điều hành, trung tâm thương mại, khu trưng bày sản phẩm, bưu điện, ngân hàng, hải quan.
• Ngoài ra, khu dân cư 50 ha bên cạnh KCN giải quyết nhà ở cho 25.000 công nhân lao động.

• Một số hình ảnh về dự án

Cổng khu công nghiệp Rạch Bắp

SƠ ĐỒ DỰ ÁN

Hình ảnh bên trong khu công nghiệp